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        【干貨】如何做好消防設施設備的保養

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        做好消防設備的日常管理和維護,主要從:

        1、制定完善的日常檢查、設備使用規范、設備定期維護等方面的制度及檢查登記表格;

        2、嚴格落實各項制度,并形成有效的監督機制;

        3、公司層面的重視,對損壞或過期的器材,及時投入人力、物力,進行維修或更換。

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        1.  對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查:

        2. 對可測量相關參數進行查看和記錄,如回路電流等;

        3. 公共場所煙感器、溫感器安裝檢查,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好;

        4. 每次隨機抽取不低于5%的煙感或溫感,噴煙或加熱后查視報警是否正確;

        5. 手動報警按鈕,檢查安裝是否牢固,有無破損及丟失;

        6. 每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕,進行模擬報警,測試報警功能是否正常;

        7. 對樓層內各模塊箱進行外觀檢查,外接線是否固定良好;

        8. 對聯動控制柜上的按鈕每次按10%的比例進行功能試驗,控制功能正常;

        9. 對火災報警控制柜、聯動控制柜等進行清掃除塵。線路松動,應進行緊固。對自檢、消音、復位功能檢查,主電源與備用電源切換、報警檢查;

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        1.斷開主電源,掛上標示牌,檢查電機接地是否良好。

        2.堅固各部分松動的螺絲及聯軸器。

        3.檢測電動機的絕緣電阻,檢查主回路接觸點。

        4.調整皮帶松緊,手轉皮帶輪,觀察轉動是否良好。

        5.檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。

        6.清潔電機及風濾器和機殼內部。

        7.向轉動部位加潤滑油,保證聯軸器及軸承的靈活性及穩定性。

        8.檢查調節閥的機械開閉動作,開閉角度標志。

        9.手動開機測定三相電流值,檢查指示燈電壓、電流表,聽查風機各部件運行聲音。

        10.對各遙控點的控制箱(含箱內元件)進行全面檢查。

        11.連續三次停開機檢查手動各點遙控的正確性、可靠性。

        12.連續運轉5-7分鐘驗證風機運轉正常。

        13.檢查各控制箱內的電器觸點及各接線端子,如有燒損想象,拆下后用砂紙打磨,用螺絲刀逐個緊固各接線端子,端子無松動。

        14.檢查排煙閥微動開關及內部接線端子,端子無松動,微動開關固定良好。

        15.檢查遠控排煙閥復位按鈕、導輪、鋼絲、轉軸,用油壺給導輪、鋼絲、轉軸加油,復位按鈕控制無誤、排煙閥開啟靈活。

        16.檢查各送風口百葉窗,送風口百葉位置正確。

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        1.每3個月進行一次備用電池亮燈(半個小時),使電池放電后再充電,延長電池壽命;

        2.檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現象;

        3.出口指示燈電源指示燈是否亮,如不亮,應立即修理;

        4.檢查出口指示燈安裝是否牢固;

        5.針對檢查中發現的缺陷取下來進行修復,再裝回原位;

        6.燈箱外殼及面板擦抹干凈;

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        1.滅火器應設置在通風、干燥、清潔的地點,不得受到烈日的曝曬,不得接近熱源或受劇烈振動。

        2.滅火器懸掛地點的環境溫度為-10℃~55℃。

        3.滅火器設置地點應位置明顯,便于取用,并且不影響安全疏散,推車式滅火器與其保護對象之間的通道應暢通無阻。

        4.對滅火器要經常進行檢查,檢查內容為:

        ①噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通);

        ②壓力表指針是否在綠色區域(如在紅色區域要檢查原因,檢查后要重新灌裝);

        ③零部件是否完整(有無松動、變形、銹蝕、損壞);

        ④可見部位防腐層是否完好(輕度脫落要及時補好,明顯腐蝕應送專業部門維修及進行耐壓試驗);

        ⑤鉛封是否完好(一經開放,必須按規定再行充裝,并作密封試驗,重新鉛封)。

        5.按時進行定期檢查、保養:每一季度檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞、腐蝕損壞,剛性連接式噴筒是否能將其軸線回轉,并可在任意位置停留,推車式滅火器的行車機構是否靈活,有否檢驗標志。檢查完后在滅火器檢查卡上簽字。

        6.滅火器由消防部門認可的專業公司進行灌裝。

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        1.  消火栓外檢查:檢查消火栓門關閉是否良好,鎖、玻璃有無損壞,消火栓門封條是否完好;

        2. 隨機抽取消火消火栓總數的10%測試,按消火栓報警按鈕,消防中心應有正確的報警顯示,檢查箱內元件是否良好、有無脫落,消火栓內水龍頭有無滲漏;

        3. 開消火栓門取出水帶,仔細檢查有無破損,如有應即修補或替換;檢查有無發黑發霉,如有,應取出刷凈、晾干;

        4. 將水帶交換摺邊或翻動一次;

        5. 檢查水槍、水帶接頭連接是否方便牢固、有無缺損,如有,立即修復,然后擦凈在消火栓內放好;

        6. 查接口墊圈是否完好無缺,替換閥上老化的皮墊,將閥桿上油;

        7. 檢查修整全部支架,掉漆部位應重新補刷,同時油漆;

        8. 將消火栓箱內清掃干凈,部件存放整齊后,鎖上消火栓門,更換檢查標簽卡。

        9. 檢查后在消防箱檢查卡上簽名,放置在消防箱內,并貼上公司統一印制的消防箱封條。

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        1.  用專用消火栓扳手打開室外消火栓,要求閥門啟閉靈活,不漏水。

        2. 檢查水流指示器動作靈敏度。

        3. 檢查水流指示器接線端子,觸點無松動、銹蝕。

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        1.  檢查各切換器、繼電器的接線和觸點,成件完整、牢固、接觸良好,切換器靈活、可靠。

        2. 調節音量控制器,檢查音量變化是否正常。

        3. 檢查話筒及話筒放大器音量、音質是否正常。

        4. 檢查磁帶機或 CD機的運轉和音質是否正常,要求運轉正常、音質良好。

        5. 檢查樓層呼叫控制器的開關工作是否正常,要求靈活、可靠。

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        1.  檢查各電器觸點和接線端子,如有觸點燒損現象,拆下后用沙紙打磨,用螺絲刀逐個緊固各接線端子,無松動。

        2. 檢查固定電話、插孔與主機的通話質量,要求音質清楚,無雜音。

        3. 檢查主機按鍵是否阻滯,通斷是否良好,要求按鍵無阻滯,通斷良好。


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